Uncategorized

Kennen Sie das? Die Teilungserklärung Ihrer Wohnanlage stammt aus einer Zeit, als noch niemand an Elektroautos, Homeoffice oder barrierearmes Wohnen dachte. Was damals zukunftsweisend erschien, kann heute zum Hemmschuh für eine moderne Immobiliennutzung werden. Als Architektin erlebe ich in Stuttgart und darüber hinaus regelmäßig, wie veraltete Teilungserklärungen zum Wertminderer und Konfliktauslöser werden. Doch ist eine […]

Das übersehene Potenzial in Ihrem Grundbuchauszug Haben Sie sich schon einmal gefragt, warum manche Eigentumswohnungen in Stuttgart deutlich wertbeständiger sind als andere – selbst wenn Lage und Bausubstanz vergleichbar scheinen? Das Geheimnis liegt oft in einem Dokument, das bei Immobilienkäufen viel zu selten die verdiente Aufmerksamkeit erhält: die Teilungserklärung. Als Architektin mit Projekten in Deutschland,

Warum diese Dokumente so entscheidend sind Haben Sie sich schon einmal gefragt, was eigentlich hinter den Begriffen „Aufteilungsplan“ und „Teilungserklärung“ steckt? Als Architektin begegnen mir täglich Menschen, die beim Kauf einer Eigentumswohnung oder bei der Umwandlung ihrer Immobilie vor einem Wust an Fachbegriffen stehen. Dabei sind gerade diese beiden Dokumente das Fundament jedes Wohnungseigentums –

„Architektur entsteht nicht im Vakuum, sondern an den Schnittstellen verschiedener Disziplinen – dort, wo Kunst auf Wissenschaft trifft, wo Philosophie mit Technologie verschmilzt und wo Soziologie die Materialität formt.“ – Ceylan Ates Die Architektur des Grenzgängers Als Architektin mit Projekten in Stuttgart, Dubai und der Türkei verstehe ich meine Rolle nicht nur als Gestalterin von

„Architektur ist die versteinerte Geschichte einer Kultur – sie erzählt von Vergangenheit, definiert die Gegenwart und inspiriert die Zukunft.“ – Ceylan Ates Die Sprache der Gebäude Als Architektin, die zwischen verschiedenen Kulturen arbeitet – von Stuttgart über Dubai bis in die Türkei – erlebe ich täglich, wie Architektur mehr ist als Stein und Beton. Sie

„Architektur ist die Kunst, Räume zu schaffen, die die Seele berühren und den Geist erheben.“ – Ceylan Ates Die verborgene Sprache der Architektur Als Architektin mit internationaler Erfahrung in Deutschland, Dubai und der Türkei habe ich gelernt, dass Architektur weit mehr ist als das bloße Errichten von Gebäuden. Sie ist eine subtile Sprache, die direkt

Die veränderte Arbeitswelt und der steigende Bedarf an Wohnraum machen die Umnutzung von Bürogebäuden zu einer attraktiven Option für Immobilienbesitzer und Stadtplaner. Diese Transformation bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch spannende architektonische Möglichkeiten. Potenzial leerstehender Büroflächen Der Trend zum Home-Office und flexible Arbeitsmodelle haben in vielen Städten zu wachsendem Büroleerstand geführt. Gleichzeitig besteht ein

Die Entwicklung der Wohnwelt wird maßgeblich von politischen Entscheidungen und wirtschaftlichen Faktoren geprägt. Als Architektin beobachte ich täglich, wie sich diese Rahmenbedingungen auf Bauvorhaben und Wohnkonzepte auswirken. Eine Analyse der wichtigsten Einflussfaktoren zeigt, wie komplex die Zusammenhänge sind. Politische Rahmenbedingungen und ihre Auswirkungen Die Wohnungspolitik hat direkten Einfluss auf die Gestaltung unserer Lebensräume. Gesetze, Verordnungen

Die moderne Version des modularen Bauens hat mit den einfachen Containerbauten der Vergangenheit nur noch wenig gemeinsam. Heute vereint diese innovative Bauweise architektonische Qualität mit wirtschaftlicher Effizienz und schafft dabei hochwertige, individuelle Wohnräume. Die Evolution des modularen Bauens Modulares Bauen hat sich von standardisierten Einheitslösungen zu einem flexiblen Gestaltungsprinzip entwickelt. Moderne Fertigungstechnologien ermöglichen individuelle Designs

In Zeiten steigender Immobilienpreise und explodierender Baukosten wird bezahlbarer Wohnraum zur Mangelware. Doch innovative architektonische Lösungen können dazu beitragen, hochwertigen Wohnraum zu erschwinglichen Preisen zu schaffen. Als Architektin beschäftige ich mich intensiv mit der Frage, wie wir durch clevere Planung und moderne Technologien die Baukosten senken können, ohne dabei Abstriche bei der Qualität zu machen.